Bungalow im Erdgeschoss zu verkaufen und 70 m² privater Garten in Altos de Cabo Roig

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Bungalow im Erdgeschoss zu verkaufen und 70 m² privater Garten in Altos de Cabo Roig

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Urbanisation Altos de Cabo Roig, in der Nähe von Villamartín, in der Wohngegend des Pinada Golf Phase II, in einer privilegierten Enklave am Zusammenfluss der kommunalen Bedingungen von Orihuela Costa und San Miguel de Salinas, mit ausgezeichneter Kommunikation mit beiden Gemeinden.

Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die besten Dienstleistungen und Attraktionen in der Umgebung in kurzer Entfernung zu genießen: die prestigeträchtigen Strände von Cabo Roig und Campoamor, eine große Auswahl an renommierten Restaurants, Bushaltestellen nur wenige Meter vom Gebäude entfernt - was es einfacher macht, auf das private Fahrzeug zu verzichten -, sowie Einkaufszentren. und Freizeit mit Supermärkten, Geldautomaten, Bars und Restaurants der internationalen Gastronomie (unter anderem China, Italienisch, Hindu, Tapas). Für Familien mit Kindern lohnt es sich, die Nähe zur bilingualen El Limonar International School hervorzuheben, die nur wenige Minuten von zu Hause entfernt eine qualitativ hochwertige Ausbildung bietet.

Das Haus befindet sich in der Nähe des Golfplatzes Villamartín und ist auch von drei anderen Golfplätzen von großem Prestige umgeben: Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas, was die Gegend zu einem Maßstab für Golfliebhaber macht. Ebenso wird dringend empfohlen, den bekannten Playa Flamenca-Markt zu besuchen, der jeden Samstag stattfindet und die reiche kulturelle Vielfalt der Region mit Bewohnern verschiedener Nationalitäten wie schwedisch, britisch, deutsch, belgisch und spanisch widerspiegelt.

Der Zugang zu den Hauptstädten ist dank der AP-7 und der N-332 mit direkter Verbindung zu Torrevieja, Alicante, Murcia und Cartagena sowie den Flughäfen von Alicante und Murcia, die beide ca. 40 km entfernt liegen, bequem und schnell. Auf der Straße gibt es ausreichend Parkplätze für die Bewohner, zusätzlich zu den Gemeinschaftsparkplätzen innerhalb der Anlage, von denen aus Sie direkt auf den privaten Garten des Hauses zugreifen können.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Umgebung mit einer angenehmen Umgebung aus und verfügt über einen Pool und Gemeinschaftsgärten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, ideal für den Genuss des mediterranen Klimas und der Outdoor-Aktivitäten mit der Familie.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich daher besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Es verfügt über einen großen privaten Garten von mehr als 70 m², mit freiem Blick auf die Grünanlage und den Parque de la Rambla, der eine natürliche und angenehme Umgebung bietet. Darüber hinaus verfügt es über einen privaten Hinterhof, ideal als Waschküche, Trockenbereich oder Kinderspielplatz.

Die Innenausstattung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, in der Sie bequem kochen können, ohne den Rest des Hauses zu beeinträchtigen, mit direktem Zugang zur Waschküche und zum Hinterhof. Auf der Vorderseite hat es einen Balkon, der durch eine Treppe mit dem privaten Garten verbindet. Das Haus ist mit zwei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer ausgestattet.

Zu den Hauptvorteilen zeichnet sich der große Außenraum aus, der es Ihnen ermöglicht, Freizeitbereiche, Kinderspiele, private Garten- oder Grillbereiche sowie die hervorragende Leuchtkraft aller Räume zu schaffen, da sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer nach außen sind.

Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und wird möbliert verkauft, so dass es leicht an den persönlichen Geschmack des Käufers angepasst werden kann. Es ist eine ideale Option sowohl als gewohnheitsmäßiger Wohnsitz, als Zweitwohnung oder Investition zur Miete, dank seiner Lage, Eigenschaften und der hohen Nachfrage in der Umgebung.

Eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten, die es verdient, besucht zu werden, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz RES2188
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Erdgeschosswohnung
Gebiet / Stadt Lomas de Cabo Roig-Los Dolses / Orihuela Costa
Grundfläche 183 m²
Zustand Gut erhalten
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2004
Ausrichtung Norden
Fläche Gründstück 70 m²
Typ Außen Außen
Fassade Cotegran
Wohnnebenkosten 440€ / Jährlich
Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
Heißes Wasser Elektroboiler
Holz Innenbereich Kiefer
Außenschreinerei Aluminium
Fußbodenart Steinzeug
Blick Zur Landschaft
Entfernung zum Meer 2.7 Km.
Grundsteuer 249€
Regime Libre

Balkon
Terrasse
Terrasse
Wandschränke
Möbel
Gemeinschafts-Pool
Strom
Wasser
W?Scheservice
Parkplatz Inbegriffen
Außenbereich
Garten
Galerie
Ecke
Freie Aussicht
Grünfläche
Siedlung
Umzäunt
Supermärkte

Energieausweis

In Bearbeitung	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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