Bungalow al piano terra in vendita e giardino privato di 70 m² ad Altos de Cabo Roig

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Bungalow al piano terra in vendita e giardino privato di 70 m² ad Altos de Cabo Roig

Questo grazioso appartamento si trova nell'urbanizzazione Altos de Cabo Roig, nelle vicinanze di Villamartín, all'interno della zona residenziale di Pinada Golf Phase II, in un'enclave privilegiata alla confluenza dei termini comunali di Orihuela Costa e San Miguel de Salinas, con ottime comunicazioni con entrambi i comuni.

La sua posizione consente di usufruire di tutti i servizi e attrazioni più eccezionali della zona a breve distanza: le prestigiose spiagge di Cabo Roig e Campoamor, una vasta gamma di ristoranti rinomati, fermate di autobus a pochi metri dall'edificio, il che rende più facile fare a meno del veicolo privato, nonché lo shopping centri. e tempo libero con supermercati, bancomat, bar e ristoranti di gastronomia internazionale (cinese, italiano, indù, tapas, tra gli altri). Per le famiglie con bambini, vale la pena sottolineare la vicinanza alla scuola bilingue internazionale El Limonar, che offre un'istruzione di alta qualità a pochi minuti da casa.

La casa si trova vicino al campo da golf di Villamartín, e circondata anche da altri tre campi di grande prestigio: Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas, che rende l'area un punto di riferimento per gli amanti del golf. Allo stesso modo, si consiglia vivamente di visitare il noto mercato di Playa Flamenca, che si tiene ogni sabato e riflette la ricca diversità culturale dell'area, con residenti di diverse nazionalità come svedese, britannico, tedesco, belga e spagnolo, tra gli altri.

L'accesso alle principali città è comodo e veloce grazie all'AP-7 e all'N-332, con collegamento diretto con Torrevieja, Alicante, Murcia e Cartagena, nonché gli aeroporti di Alicante e Murcia, entrambi situati a circa 40 km di distanza. Sulla strada c'è un ampio parcheggio per i residenti, oltre ai parcheggi comunitari all'interno del recinto, da cui è possibile accedere direttamente al giardino privato della casa.

Il residenziale è caratterizzato da un ambiente tranquillo e curato con una piacevole atmosfera di quartiere, ha una piscina e orti aperti tutto l'anno, ideale per godersi il clima mediterraneo e le attività all'aperto con la famiglia.

L'appartamento si trova al piano terra, che lo rende particolarmente adatto a persone con mobilità ridotta. Dispone di un ampio giardino privato di oltre 70 m², con vista libera sul verde e sul Parque de la Rambla, che offre un ambiente naturale e piacevole. Inoltre, ha un cortile privato, ideale come lavanderia, area di asciugatura o spazio giochi per bambini.

La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata che consente di cucinare comodamente senza interferire con il resto della casa, con accesso diretto alla lavanderia e al cortile. Sul davanti ha un balcone che si collega attraverso una scala con il giardino privato. La casa si completa con due ampie camere da letto con armadi a muro e un bagno completo.

Tra i suoi principali vantaggi spicca l'ampio spazio esterno, che consente di creare aree ricreative, giochi per bambini, giardino privato o area barbecue, nonché l'eccellente luminosità di tutte le stanze, poiché sia il soggiorno che le camere da letto sono esterne.

La casa è in perfette condizioni e viene venduta arredata, offrendo la possibilità di adattarla facilmente al gusto personale dell'acquirente. È un'opzione ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento in affitto, grazie alla sua posizione, alle caratteristiche e alla forte domanda nella zona.

Una proprietà con molteplici possibilità che merita di essere visitata per apprezzarne il pieno potenziale.

Caratteristiche e qualità

Riferimento RES2188
Tipo di Operazione vendere
Tipo di proprietà Piano terra
zona / città Lomas de Cabo Roig-Los Dolses / Orihuela Costa
superficie edificata 183 m²
conservazione buono stato
Camere 2
Bagni 1
ANTICHITÀ 2004
orientamento nord
Superficie parcella 70 m²
Tipo all'aperto Esterno
Facciata Cotegran
Spese comunitarie 440€ / Annuale
Tipo di cucina Indipendente - Fornito
Acqua calda Termo elettrico
Carpenteria interna Pino
Carpinteria esterna Alluminio
Digita Floor Gres
Vista Al paesaggio
Distanza dal mare 2.7 Km.
I.B.I. 249€
Regime Libre

Balcone
Terreno Di Gioco
Terrazza
Armadi A Muro
Arredamento
Piscina Condominiale
Luce
Acqua
Lavanderia
Parcheggio Incluso
Esterno
Giardino
Galleria
Angolo
Chiara Visione
Zone Verdi
Urbanizzazione
Recintato
Supermercati

Certificazione energetica

In corso	Consumo energetico kWh/m² Anno	Consumo Kg CO2 / m2 Anno

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